------------ AKTUALITY --------------
Dne 7.3.2024
Dnes bylo odesláno poštou vyúčtování 2023, předpis záloh na rok 2024 a pozvánka na shromáždění
Dne 6.3.2024
>>> Pozvánka na shromáždění 2024<<<
Výbor společenství vlastníku jednotek Hasova 1999
svolává
podle § 11 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytum a nebytovým prostorum a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytu) ve znění pozdějších předpisu a doplňku.
shromáždění společenství vlastníku jednotek,
které se koná dne 11. dubna 2024 v 18:00 hodin,
v jídelně ZŠ prof. Švejcara (2. patro), Mráčkova 3090, Praha 4.
Program shromáždění - návrhDne 17.6.2023
>>> Pozor změna banky<<<
Dne 15.6.2023 došlo ke změně účtu banky pro platební styk. Prosím všechny majitele, aby veškeré následující platby již posílali na nový účet. tj.
000000-109038221 / 2250
Dne 14.2.2023
>>> Pozvánka na shromáždění 2023<<<
Výbor společenství vlastníku jednotek Hasova 1999
svolává
podle § 11 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytum a nebytovým prostorum a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytu) ve znění pozdějších předpisu a doplňku.
shromáždění společenství vlastníku jednotek,
které se koná dne 21. března 2023 v 18:00 hodin,
v jídelně ZŠ prof. Švejcara (2. patro), Mráčkova 3090, Praha 4.
Program shromáždění - návrhDne 15.7.2022
Blokování ovladačů
Vážení uživatelé, dne 1.9. 2022 budou zablokovány všechny ovladače nepoužité více jak 2 roky (tj.od 1.9.2020)
Toto opatření platí pouze u jednotek, které mají vydáno více jak 2 ovladače (více jak 3 ovladače pro dvougaráže).
Odůvodnění:
Důvodem pro toto opatření je omezené množství licencí v přístupovém systému (další licence již není možné přikoupit) a také skutečnost, že uživatelé nehlásí ztráty ovladačů, popřípadě objednávají ovladače do zásoby. Tím čerpají zbytečně nedostatkové softwarové licence, které jsou potřeba pro ostatní uživatele. Tedy potřebujeme uvolnit licence na ovladačích, které jsou ztracené nebo nepoužívané. V případě, že nějaký ovladač dlouhodobě nevyužíváte, ale ovladač opravdu potřebujete, stačí, pokud ho v následujícím měsíci použijete pro otevření některých dveří v objektu garáží.
Nejen z výše uvedných důvodů, ale také abychom ovladače trochu rovnomětně rozložili mezi jednolivé členy SVJ, není možné nadále vydávat více jak 3 ovladače na jednu garáž (popř. 4 ovladače pro dvougaráže). Ve velmi naléhavých případech je možné z rezervy vydat více ovladačů. O tom, co je a co není naléhavý případ, rozhodují členové výboru.
Dne 20.4.2022
Výsledky hlasování per rollam
Nejprve omluvu za pozdní zpracování hlasování, ale posledních 1,5 měsíce jsem starávil v nemocnici, a proto jsem se nemohl práci ve výboru řádně věnovat. Přístup k inetrnetu byl velmi omezený a i myšlenky na funkci v SVJ byly minimální.
Hlasování bylo ukončeno dne 31.3.2022 a všechny dodatečně doručené hlasy budou ignorovány. Detailní výsledky hlasování jsou uvedeny v přehledné tabulce pod textem. Z výsledků je zřejmé, že první tři navržrné body byly schváleny většinou hlasů a většina členů nepožaduje uspořádání osobního shromáždění na podzim roku 2022.
I když je nyní již pozdě (z důvodu nemoci jsem nemohl účetnictví včas vyzvednout), pro zájemce zveřejňuji alespoň dodatečně kompletní účetnictví pro rok 2021, které najedte na následujícím odkazu Účetnictví roku 2021. V případě potřeby detailnějších informací se obraťte na členy výboru pro doplnění.
Děkuji všem za úřast při hlasování.
| PRO | ZDRŽEL | PROTI | |
| Schválení závěrky roku 2021 | 64,75% | 0% | 1,00% |
| Schválení rozpočtu roku 2022 | 65,08% | 0,35% | 0,32% |
| Schválení valorizace odměny pro výbor | 60,32% | 2,40% | 3,03% |
| Schválení uspořádání shromáždění na podzin 2022 | 11,38% | 42,68% | 11,68% |
Vzhledem k tomu, že někteří z Vás na hlasovací lístek dopsali doplňující dotaz nebo připomínku (a na hlasovací lístek takové informace nepatří) s žádostí, aby informace byla zveřejněna, odpovím na připomínky v následujícím textu. Nejprve dotaz, na který bude následovat odpovědí.
Od garáže č.11:
Nevidím důvod, prosím o zdůvodnění jiné než valorizace. Odměna by měla být za vykonanou práci
(přes 2 měsíce sesvítilo na schodech světlo)
Odpověď:
Zde bych s Vámi nesouhlasil. Práce ve výboru není jako práce na pásu ve Škodovce.
Za výkon funce neseme jako výbor osobní odpovědnost (ručíme svým osobním majetkem)
a je to především o aktivitě a spolehlivosti při výkonu funkce.
Kromě toho dva ze členů výboru dosahli důchodového věku a je potřeba zvolit náhradí členy výboru.
Tedy je potřeba stanovit pro výbor takovou odměnu, za kterou bude někdo ochoten
tuto funkci v dalších letech vykonávat. Předpokládám, že v případě volby dalšího člena výboru,
budete Vy osobě ochoten tuto funci za peníze z roku 2008 vykonávat.
V případě, že nikoliv, musíme nabídnou takové peníze, za které to bude ochoten někdo v dalších letech dělat.
(popř. tuto činnost si objednat u externí firmy - myslíte, že to bude levnější ?)
Tady je otázka i pro všechny ostatní.
Za kolik byste vy osobně tuto funkci dělali ?
A zde jsou příklady několika aktivit, které výbor dělá bez nároku na odměnu
(a které nejsou jeho poviností a mohl by si je objednávat u externích firem):
Dne 13.4.2021
Výsledky hlasování per rollam
| PRO | ZDRŽEL | PROTI | |
| Schválení závěrky roku 2019 | 68,7% | 0% | 0% |
| Schválení závěrky roku 2020 | 68,4% | 0,4% | 0% |
| Schválení rozpočtu roku 2021 | 67,7% | 1% | 0% |
Hlasování bylo ukončeno dne 12.4.2021 a všechny dodoatečně doručené hlasy budou ignorovány. Detailní výsledky hlasování
jsou uvedeny v přehledné tabulce najhoře. Z výsledků je zřejmé, že všechny navržrné body byly schváleny většinou hlasů.
Děkuji všem za úřast při hlasování.
Dne 29.3.2021
Hlasování per rollam
Vážení spoluvlastníci,
zákon nám ukládá povinnost jedenkrát ročně svolat shromáždění.
Protože v tomto období mení možné uspořádat řádné shromáždění SVJ, uspořádal výbor
SVJ Hasova 1999, Praha 4,Hasova 1999/5 korespondenční hlasování (tzv. per rollam).
Každý z Vás v minulých dnech dostal poštou hlasovací lístek a návrh na jednotlivá usnesení.
V navržených usnesení najdete také usnesení o závěrce platné pro rok 2019, kdy se shromáždění také nemohlo konat.
Komplení účetnictí pro rok 2019 najdete na této stránce dole.
Podklady pro jednotlivá hlasování byly přílohou dopisu, pro zájemce je k dispozici kompletní účetnictví pro rok 2020,
které najedte na následujícím odkazu Účetnictví roku 2020.
V případě potřeby detailnějších informací se obraťte na členy výboru pro doplnění.
V dopisu si projděte si jednotlivé návrhy na usnesení a zaškrtněte, své rozhodnutí. Na konci dopisu potvrďte svým podpisem autentičnost Vaší volby a takto vyplněný list doručte členům výboru nejlépe tak, že tento podepsaný list vhodíte do dopisní schránky, která je umístěna u vchodu do garáží (nad vchodem do Penny Marketu) nebo zašlete na adresu SVJ poštou.
Rozhodnutí se přijímá většinou hlasů všech členů.
Lhůta pro doručení hlasování je do 12.4.2021. K později doručeným hlasům se nebude přihlížet (takové hlasy budou neplatné).
Výsledky hlasování budou zveřejněny na těchto stránkách.
Dne 1.9.2020
Nabíjení elektromobilů
Poslední dobou se množí dotazy na možnosti nabíjení elektromobilů v objektu, a proto se pokusím podat informaci o aktuálním stavu.
Objekt byl projektován a zkolaudován v roce 2002, tedy v době, kdy existovalo jen minimum aut na elektrický pohon, proto projekt a ani kolaudační dokumentace s dobíjením elektromobilů nepočítal. Proto je veškerá elektroinstalace projektována pouze pro občasné svícení a případné běžné dobíjení olověných akumulátorů. V součastnosti je pro každou jednotku vyčleněn přívodní jistič 6A (To odpovídá příkonu cca 1,3 kW). To plně dostačuje pro světlo , el. ovládání vrat a případné dobití baterky a nic více. V projektu bylo v souladu s předpisy počítáno s tím, že ne všechny garáže budou plně využívat spotřebu, a proto celkový přívod je dimenzován na 13kW. tj pro maximální využití příkonu v 10 jednotkách. V žádném případě tak není možné v objektu dobíjet elektromobily.
Obecně existují následující možnosti nabíjení:
Je zjevné, že stávající příkon jednotky nedostačuje ani pro přenosnou nabíječku, která pro plné nabití potřebuje více jak 24 hod. Proto není možné připojovat nejen nástěnné nabíjecí boxy ale ani přenosné nabíječky. V případě připojení přenosné nabíječky do rozvodu garáže tj. k porušení provozního řádu , dojde přetížení přívodu a vypadnutí hlavních i podružných jističů. Vzhledem k tomu, že mobilní nabíječky jsou lehce nad hranici možného příkonu, je možné, že v ojedinělých případech se podaří elektromobil trochu dobít, ale riskujete výpadek elektriky v celém objektu s dopadem (výpadek příjezdových vrat) na zablokování odjezdu a příjezdu všem uživatelům garáží.
Otázkou tedy zůstává zda, je možné nějak přívod posílit či zřídit přívod samostatný pro nějakou jednotku ? Odpověď není jednoduchá. Pro posílení přívodu by bylo nezbytné vyměnit prakticky celou elektroinstalaci (s výjimkou světelných rozvodů) a posílit hlavní jistič. Pak nastává otázka z jakých prostředků by se rekonstrukce hradila a kdo by hradil potřebu většího jističe (pravidelné platby). Vzhledem k tomu, že všechny rekonstukce je potřeba schválit na shromáždění SVJ podílem 75% členů a z výhod rekostrukce by těžili pouze jednotlivci, myslím, že zájem o povedení rekostrukce bude minimální.
Další možností je přivést si vlastní veřejný přívod el. energie. Zde je třeba zvážit kapacitu přívodního kabelu do objektu (která je nyní nedostatečná) a trasu, kudy by přívodní kabel vedl. Zde je zřejné, že přívodní kabel by musel být veden společnými prostory v oddělených kabelových trasách. Také je zřejmé, že není prostor pro provedení takového přívodu pro všechny členy SVJ. To by znamenalo zvýhodnění některých členů SVJ nad ostatními. Jedním z možných řešení je kabelovou trasu pronajímat. Ale i zde mám obavy, že někteří členové SVJ nebudou souhlasit.
Poslední a nejvážnější aspekt dobíjení elektromobilů v objektu garáží je požární hledisko. Součástí stávajícího projektu je
i studie požární bezpečnosti. V současné době požárníci upozorňují na velké riziko požáru při rychodobíjení akumulátorů.
( jistě si vzpomenete na výbuchy baterií v mobilních telefonech (v autech se používají stejně akumulátory) - tedy stejné riziko)
Proto by součástí zřízení individuální dobíjecí jednotky elektromobilu v soukromých jednotkách, muselo být i nové protipožární řešení objektu.
Konečně, jistě si vzpomenete na období, kdy se nabíječky elektromobilů vyskytovaly v podzemních garážích supermarketů, tak tato doba je již nenávratně pryč.
Téměř všechny takovéto dobíjení stanice byly zrušeny a dobíjecí stanice se přestěhovaly do venkovních prostor. Jediný důvod byl, že případný požár
baterie v elektromobilu je téměž neuhasitelný, a proto požárníci již nevydávají povolení pro unístění dobíjecích stanic do vnitřních prostorech.
Bez ohledu na současný právní stav, kdy je dobíjení elektromibilů zákázáno Provozním řádem, myslím, že
je rozumné neprovádět v garážích požárně rizikové aktivity, které nás všechny výrazně ohrožují.
Také si myslém, že je nereálné, získat požární povolení pro úpravu vnitřních rozvodů a pro dobíjení elektromobilů.
Tedy osobně považuji za nesprávné provádět dobíjení v uzavřených garážích jako jsou ty naše.
Z výše uvedených důvodů mi připadá, že nejjednodušší by bylo, kdyby některý dodavatel el. energie zřídil veřejnou dobíjecí stanici u vjezdu do objektu. Tím by odpadla nutnost výměny el. rozvodů a také požární řešení by se značně zjednodušilo.
Dne 9.7.2020
Nefunkční odkazy na diskuze
Vzhledem k tomu, že poskytovatel diskuzního fóra, zrušil koncem roku 2019 poskytování služby, staly se tyto odkazy nefunkční. Nyní poskytovatel tyto služby nenabízí, a to ani za úhradu. Myslím že tato funkce byla docela užitená, a proto se pokusím najít jiného poskytovatele. Do té doby budou odkazy nefunkční.
Pro hlážení závad nadále použivejte e-mailové kontakty v záložce kontakty nebo poštovní schránku umístěnou za hlavními dveřmi objektu.
Dne 6.4.2020
Zrušení shromáždění SVJ v roce 2020
Vzhledem k aktuální situaci jsme rozhodli o zrušení shromáždění, které bylo naplánováno na 7.4.2020.
Protože na plánovaném shromáždění nebyly v návrhu na program jednání žádné zásadní body, které by vyžadovaly neprodlené jednání, neplánujeme uspořádat náhradní shromáždění ještě v tomto roce. V případě, že by některý člen SVJ potřeboval urgentě projednat něco akutního, nechť kontaktuje členy výboru.
Dne 16.3.2020
Aktuální informace v souvislosti s vyhlášenou mimořádnou situací v ER
Na základi usnesení vlády ČR je s účinností od 13.3.2020 zakázáno konání mj. i členských shromáždění SVJ s účastí větší než 30 osob. Toto opatření se týká i našeho SVJ. Vzhledem k situaci, budeme ve výboru o nastálé situaci jednat a rozhodneme koncem měsíce o dalším postupu. Jedna z možností je shromáždění uskutečnit korespondenční formou nabo hlasy členu koncentrovat do několika zástupcu vybavených plnými mocemi tak, aby se shromáždění účastnilo méně než 30 členu. Vzhledem k tomu, že máme ještě 14 dní na vyhodnocení a rozhodnutí, vyčkáme do konce měsíce a pak rozhodneme.
O rozhodnutí budete informováni prostřednictvím těchto webových stránek a nástěnek umístěných na schodech budovy.
Dne 8.3.2020
>>> Pozvánka na shromáždění 2020<<<
Výbor společenství vlastníku jednotek Hasova 1999
svolává
podle § 11 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytum a nebytovým prostorum a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytu) ve znění pozdějších předpisu a doplňku.
shromáždění společenství vlastníku jednotek,
které se koná dne 7. dubna 2020 v 18:00 hodin,
v jídelně ZŠ prof. Švejcara (2. patro), Mráčkova 3090, Praha 4.
Program shromáždění - návrh
Dne 10.2.2019
>>> Pozvánka na shromáždění 2019<<<
Výbor společenství vlastníku jednotek Hasova 1999
svolává
podle § 11 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytum a nebytovým prostorum a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytu) ve znění pozdějších předpisu a doplňku.
shromáždění společenství vlastníku jednotek,
které se koná dne 28. března 2019 v 18:00 hodin,
v jídelně ZŠ prof. Švejcara (2. patro), Mráčkova 3090, Praha 4.
Program shromáždění - návrhDne 13.2.2018
>>> Pozvánka na shromáždění 2018<<<
Výbor společenství vlastníku jednotek Hasova 1999
svolává
podle § 11 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytum a nebytovým prostorum a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytu) ve znění pozdějších předpisu a doplňku.
shromáždění společenství vlastníku jednotek,
které se koná dne 22. března 2018 v 18:00 hodin,
ve společenské místnosti ZŠ prof. Švejcara, Mráčkova 3090, Praha 4.
Program shromáždění - návrhDne 2.4.2017
>>> Pozvánka na shromáždění 2017 <<<
Výbor společenství vlastníku jednotek Hasova 1999
svolává
podle § 11 zákona c. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytum a nebytovým prostorum a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytu) ve znění pozdejších předpisu a doplňku.
shromáždení společenství vlastníku jednotek,
které se koná dne 25. dubna 2017 v 18:00 hodin,
ve společenské místnosti ZŠ prof. Švejcara, Mráčkova 3090, Praha 4.
Program shromáždení - návrhDne 13.3.2016
>>> Pozvánka na shromáždení 2017 <<<
Výbor spolecenství vlastníku jednotek Hasova 1999
svolává
podle § 11 zákona c. 72/1994 Sb., kterým se upravují nekteré spoluvlastnické vztahy k budovám a nekteré vlastnické vztahy k bytum a nebytovým prostorám a doplnují nekteré zákony (zákon o vlastnictví bytu), ve znení pozdejších predpisu
shromáždení spolecenství vlastníku jednotek,
které se koná dne 5. dubna 2016 v 18:00 hodin,
ve spolecenské místnosti ZŠ prof. Švejcara, Mráckova 3090, Praha 4.
Program shromáždení - návrhDne 31.3.2015
>>> Zdražení ovladacu <<<
Vážení uživatelé, zrejme v souvislosti intervení CNB na kurz Eura, došlo od nového roku ke zdražení dálkových ovladacu. V prípade, že budete objednávat ovladace, prosím o kontrolu aktuání ceny.
Dne 10.3.2014
>>> Pozvánka na shromáždení 2014 <<<
Výbor spolecenství vlastníku jednotek Hasova 1999
svolává
podle § 11 zákona c. 72/1994 Sb., kterým se upravují nekteré spoluvlastnické vztahy k budovám a nekteré vlastnické vztahy k bytum a nebytovým prostorám a doplnují nekteré zákony (zákon o vlastnictví bytu), ve znení pozdejších predpisu
shromáždení spolecenství vlastníku jednotek,
které se koná dne 26. brezna 2014 v 18:00 hodin,
ve spolecenské místnosti ZŠ prof. Švejcara, Mráckova 3090, Praha 4.
Program shromáždení - návrhDne 21.10.2013
>>> Oprava vjezdových vrat a nemožnost prujezdu <<<
Vážení uživatelé, v souvislosti s plánovanou preventivní opravou hlavních vjezdových vrat Vás musím informovat, že
dne 20.11.2013 od 9:00 do 13:00
bude provádena preventivní oprava vjezdových vrat. V tomto termínu bude zablokován vjezd a výjezd z objektu. Ostatní vchody do objektu zustanou neovlivneny. Za zpusobené komplikace se omlouvámeDne 17.5.2013
>>> Vymeneny schodištové spínace, <<<
Dne 17.5.2013 byly vymeneny schodištové automaty ve všech rozvadecích. Casovac automatu
byl nastaven približne na 1min. Tento cas postacuje na pohodlné prejití pres celou
délku chodby a otevení garáže. Instalovaný automat má následující nové vlastnosti :
Dne 29.4.2013
Doplneny informace (zde)), jak si objednat další ovladac.Dne 14.3.2013
>>> Pozvánka na shromáždení, <<<
Výbor spolecenství vlastníku jednotek Hasova 1999
svolává
podle § 11 zákona c. 72/1994 Sb., kterým se upravují nekteré spoluvlastnické vztahy k budovám a nekteré vlastnické vztahy k bytum a nebytovým prostorám a doplnují nekteré zákony (zákon o vlastnictví bytu), ve znení pozdejších predpisu
shromáždení spolecenství vlastníku jednotek,
které se koná dne 17. dubna 2013 v 18:00 hodin,
ve spolecenské místnosti ZŠ prof. Švejcara, Mráckova 3090, Praha 4.
Program shromáždení - návrh